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截至9月底東莞共有35182套一手住宅可售

2019-10-16 15:23:54來 源:廣州日報      評論:0點擊:
       廣州日報訊 (全媒體記者蔣幸端)昨日下午,東莞市統計局發布《2019年9月東莞新建商品住宅網上簽約銷售情況說明》和《2019年三季度東莞市新建商品住宅庫存情況》。9月,全市新建商品住宅網上簽約銷售4930套,銷售面積55.94萬平方米。截至9月底,東莞有35182套一手住宅可售,其中,臨深區域鎮區庫存量最大。

  9月全市新建商品住宅

  網上簽約銷售4930套

  東莞市統計局發布數據顯示,2019年9月,全市新建商品住宅網上簽約銷售4930套,銷售面積55.94萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進行計算,銷售均價為20743元/平方米。

  根據東莞市房管局提供的資料顯示,9月銷售單價在20000元/平方米以上的銷售面積占總銷售面積的49%,單價在15000~20000元/平方米的銷售面積占總銷售面積的38%,單價在15000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積的13%。

  在全市33個鎮街(含松山湖高新區)中,銷售均價超過20000元/平方米的有松山湖、鳳崗、長安、東城、南城、厚街、大朗、萬江、莞城、塘廈、寮步、大嶺山、謝崗13個鎮街;銷售均價在15000~20000元/平方米的有17個鎮街;銷售均價在15000元/平方米以下的有3個鎮街。

  從銷售情況來看,9月銷售套數排前5位的鎮街依次是沙田、虎門、大嶺山、東城、麻涌。銷售面積排前5位的鎮街依次是沙田、東城、大嶺山、虎門、麻涌。

  至9月末全市新建商品住宅庫存面積440.2萬平方米

  東莞市統計局同時公布了《2019年三季度東莞市新建商品住宅庫存情況》,截至9月末,全市新建商品住宅庫存套數35182套,庫存面積440.2萬平方米。

  市統計局數據顯示,截至9月底,新建商品住宅庫存套數排前5位的鎮街依次是塘廈、沙田、常平、虎門、鳳崗,庫存面積排前5位的鎮街依次是塘廈、沙田、虎門、鳳崗、常平。數據顯示,塘廈住宅庫存面積為61.22萬平方米,庫存5169套;沙田住宅庫存面積為34.44萬平方米,庫存2824套;常平庫存面積23.04萬平方米,庫存2274套;虎門庫存面積為26.86萬平方米,庫存2131套;鳳崗庫存面積為24.36萬平方米,庫存2063套。

  從數據中可以看到,庫存量最高的集中在塘廈、鳳崗等臨深片區。東莞中原戰略研究中心也表示,東南臨深片區住宅庫存最大,占全市庫存比重約29%。從消化庫存時間來看,東南臨深片區住宅庫存消化周期較8月上升至15個月,臨深片區項目普遍去化壓力較大,鎮街消化周期均超過11個月。

 
本文來源于上饒新聞網[www.svqsgd.live]
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