上饒新聞 首頁> 房產 > 正文

禁止房產中介競投社區廠房物業

2019-10-16 15:27:18來 源:廣州日報      評論:0點擊:
  廣州日報訊 (全媒體劉滿元 通訊員厚街宣)近期,《東莞市厚街鎮穩定工業廠房租賃市場秩序實施辦法(試行)》(以下簡稱《試行辦法》)正式出臺。《試行辦法》明確,東莞市厚街鎮將加強社區集體所屬的工業廠房、物流倉儲及配套設施(以下簡稱“鎮社區廠房物業”)管理,通過提高準入門檻、監控能力、違約成本、供給水平等九大舉措,嚴厲打擊囤積工業廠房、哄抬物業租金等擾亂正常市場秩序的違規行為,穩定工業廠房租賃市場秩序。

  《試行辦法》在前端準入、監控、懲戒等方面作出了明確規定。首先就是提高準入門檻。明確社區廠房物業一律進入鎮級交易平臺進行交易,采取公開競價方式交易的,不接受個人和房產中介代理機構報名參與競投,原則上不得轉租分租。探索實施租稅聯動,在社區廠房物業租賃交易中,厚街鎮商務局、厚街鎮工信局明確進駐企業的產業類型、稅收貢獻、技術水平、產值規模等要求,提高招商引資質量。鼓勵優質稅源型項目承租社區廠房物業,在保障租金收益的基礎上,推動項目產生的稅收留成實現鎮、社區共享。

  《試行辦法》提出,允許重點企業走“綠色通道”。東莞市厚街鎮商務局、厚街鎮工信局要動態梳理重點企業名錄,為重點企業承租、續租工業廠房提供“綠色通道”。重點企業承租社區廠房物業的,可參照公開競價的市場行情適用磋商交易程序。允許重點企業在租約期滿前1年內提出續約申請,符合有關要求的,按程序審查準予續約。東莞市厚街鎮招商部門完善工業廠房數據庫和信息平臺,動態掌握工業廠房利用情況,為招引項目落地提供高效的信息服務和平臺支撐。

  除了重點企業,特殊項目也有“特權”。《試行辦法》提出,允許特殊項目轉租分租。對社區廠房物業,僅限經東莞市有關部門或厚街鎮認定的科技企業孵化載體、中小微創業基地和專業園區開發商、平臺運營商,可在承租前向厚街鎮專責小組提出統租改造后轉租分租的申請。

本文來源于上饒新聞網[www.svqsgd.live]
本文來源于上饒新聞網[www.svqsgd.live]

相關閱讀:

上饒日報社簡介 | 關于我們 |    新聞熱線:0793-8224621 投稿:[email protected] 業務合作:0793-8224921 舉報電話:0793-8224621

上饒日報社 版權所有,未經書面授權禁止使用.備案/許可證號:贛ICP備09014908號-1.

贛公網安備 36110202000222號

互聯網新聞信息服務許可證 36120190001

深圳风采开奖结果询